Ett felbeslut i ert projekt kan kosta miljoner. Vi ser till att det inte händer.
Klockars strävar efter att bli den självklara projektledningspartnern för fastighetsbolag och bostadsrättsföreningar. Vi projektleder renoveringar och lokalanpassningar med ansvar och kontroll, från idé till effekt.
För bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag
VARFÖR DET SPELAR ROLL
Hur ett projekt går
avgörs långt innan
arbetet ens har börjat.
De viktigaste besluten tas tidigt, ofta av personer som inte gör det här till vardags. Fel entreprenör, fel underlag eller en missad risk kan kosta en förening enorma belopp och månader av förseningar. Vi finns för att se till att besluten blir rätt från första början.
Miljoner
Är vad ett enda felaktigt beslut kan kosta i onödiga kostnader och fördyringar.
Månader
Förseningar som uppstår när projekt drivs utan rätt struktur och uppföljning.
Noll insyn
Känslan av att tappa kontrollen när ingen håller ihop helheten åt er.
ERBJUDANDE
Vårt arbete är byggt så att ni alltid vet var ni står och vad nästa steg är. Ni kan börja med en genomgång och gå vidare när det känns rätt.
Tre tydliga steg. Ni väljer takten.
01
Projektgenomgång
19 900-24 900 kr ex moms
Ni behöver inte ha något färdigt för att börja. Har ni offerter, undersökningar eller ritningar tar vi del av dem, men har ni bara en idé fungerar det lika bra. Sedan sätter vi oss och arbetar med ert projekt under flera dagar. Vi går igenom allt som är värt att veta, sållar bort bruset och tar fram det som faktiskt är väsentligt för just er. Tänk på det som skillnaden mellan att själv plöja en hel utbildning och att få det viktigaste serverat, anpassat efter ert projekt. På mötet, som tar 1–3 timmar, går vi igenom allt tillsammans. Ni får en skriftlig riskanalys, en tydlig rekommendation och en förståelse för helheten, så att ni vet exakt vad projektet kräver och vilka fallgropar ni ska se upp för.
BÖRJA HÄR
02
Upphandlingspaket
29 000-79 000 kr ex moms
Att välja entreprenör är ett av de mest avgörande och mest riskfyllda besluten i hela projektet. Vi tar fram ett komplett förfrågningsunderlag, en tydlig beskrivning av exakt vad som ska göras, så att alla entreprenörer räknar på samma sak och offerterna faktiskt går att jämföra. Sedan kontaktar vi rätt entreprenörer, går igenom svaren och granskar dem på djupet. Inte bara priset, utan omfattning, villkor och dolda risker. Det billigaste anbudet är ofta det dyraste i slutändan, när tillägg och oklarheter dyker upp längs vägen. Ni får en tydlig rekommendation om vilken entreprenör som är rätt för er och varför, och går in i projektet med rätt partner, rätt pris och trygghet i att beslutet vilar på fakta i stället för magkänsla.
INFÖR UPPHANLING
03
Full projektledning
Uppstart kostnad varierar ·
Därefter 25–45 000 kr/mån
Här tar vi helhetsansvaret och driver projektet hela vägen i mål, så att ni slipper bära det själva vid sidan av allt annat ni har att göra. Vi håller ihop tidplan, budget och entreprenörer, leder mötena, hanterar ändringar och tillägg, kvalitetssäkrar arbetet och ansvarar för slutbesiktningen. Allt det som annars hade landat på er. Vi är närvarande genom hela projektet, inte bara vid enstaka avstämningar, och ni får löpande insyn så att ni alltid vet exakt var projektet står. Skulle något oväntat dyka upp, och i byggprojekt gör det ofta det, är vi redan på det innan det hinner bli ett problem. Ni kan fokusera på ert vanliga arbete och känna er trygga med att någon med rätt kompetens har full kontroll, varje steg på vägen.
HELA PROJEKTET
VARFÖR DET SPELAR ROLL
Styrelser som sluppit kaoset.
Hör hur andra bostadsrättsföreningar upplevde att lämna över sitt projekt till oss, med egna ord.
“Vi fick väldigt mycket mer än vi trodde vi skulle få, det tackar vi för”
“Bra bemötande och toppenjobb utfört vi är jättenöjda på Brf Smeden 22”
PROCESS
Så går det till.
01
Ett förutsättningslöst första samtal
Vi börjar med ett kort och förutsättningslöst telefonsamtal. Ni berättar vad ni planerar, och vi ser tillsammans om vi är rätt partner för just ert projekt. Det kostar ingenting och förpliktigar ingenting. Oavsett hur långt ni har kommit i era planer är ni välkomna att höra av er.
02
Ni delar det ni har
Om vi är en match skickar ni över det material ni har om projektet. Ni behöver inte ha allt på plats, många hör av sig tidigt utan offerter eller undersökningar. Men ju mer ni kan dela, desto mer träffsäker blir genomgången på plats.
03
Genomgång på plats
Vi ses på ett möte där ni får ett genomarbetat underlag, presenterat begripligt även för den som inte är byggkunnig. Efteråt får ni en skriftlig sammanfattning med riskanalys, budgetbedömning och en konkret rekommendation. Det gäller oavsett om ni väljer att fortsätta med oss eller inte.
04
Vi handlar upp rätt entreprenör (tillval)
Passar det er hjälper vi er att handla upp rätt entreprenör. Det är ett beslut ni fattar i lugn och ro efter mötet, inte något ni behöver ta ställning till i förväg. Lika viktigt är att det ska kännas rätt för båda parter.
05
Vi driver projektet i mål (tillval)
När ni är redo tar vi helhetsansvaret och driver projektet i mål med full projektledning. Ni kan fokusera på ert vanliga arbete och slippa stressen, med vetskapen om att någon med rätt kompetens har kontroll varje steg. Vi tar det i ert tempo.
VÅR GARANTI
KLARHETSGARANTIN
Får ni inte klarhet, betalar ni inte.
Om ni efter projektgenomgången inte upplever att ni fått klarhet och ett underlag värt minst vad ni betalat, betalar ni ingenting. Risken ligger hos oss, aldrig hos er. Så trygga är vi med vårt arbete.
Börja med ett
kostnadsfritt samtal.
Börja med ett kostnadsfritt samtal där vi ser om vi är rätt partner för er. Förutsättningslöst, och utan risk.