365-DAGARSGARANTIN
Om er underhållsplan inte godkänns av revisorn inom 365 dagar efter leverans arbetar vi om den tills den gör det. Annars får ni hela beloppet tillbaka.
3 6 5 - D A G A R S G A R A N T I N
Om er plan inte godkänns av revisorn inom 365 dagar efter leverans får ni pengarna tillbaka. Utan diskussion.
Från 2026 ställer lagen nya krav på hur er underhållsplan ska se ut. Revisorn kontrollerar att den uppfyller dem. Vi garanterar att vår plan klarar den granskningen, annars är det vårt problem, inte ert.
✓ Om planen inte godkänns av revisorn inom 365 dagar arbetar vi om den tills den gör det
✓ Om vi inte kan leverera en plan som godkänns av revisorn återbetalar vi hela beloppet. Ni behöver inte argumentera för det.
✓ Automatisk. Garantin gäller från leveransdagen utan att ni behöver aktivera den.
Godkännandet bedöms av er revisor. Om ni bestrider utfallet utser vi en oberoende revisor på vår bekostnad vars bedömning är slutgiltig.
K3-KRAVET
Vad ingår i en K3-anpassad underhållsplan?
K3 är regelverket som styr hur föreningar ska redovisa sina tillgångar. I juni 2025 beslutade Bokföringsnämnden att K3 blir obligatoriskt för alla bostadsrättsföreningar från och med räkenskapsåret 2026, oavsett storlek. Tidigare tillämpade många föreningar det enklare K2-regelverket, men den möjligheten är nu stängd. Den största förändringen är kravet på komponentindelning av fastigheten.
✓ Komponentindelning av tak, fasad, fönster, stammar, hiss, värme och ventilation med individuella avskrivningstider
✓ Bedömd återstående livslängd och kostnad per komponent
✓ 50-årig planperiod med tidssatta åtgärder i nutida prisnivå
✓ Beräkning av erforderlig årlig avsättning till underhållsfonden
✓ Godkänns av revisor, er egen eller oberoende, och accepteras av banker vid kreditbedömning
L E V E R A N S E N
Vad ni får.
Vi upprättar underhållsplanen baserad på en okulär besiktning av fastigheten, dokumentgenomgång och intervju med styrelsen. Resultatet är en skräddarsydd plan, inte en mall.
✓ Skriftlig rapport med fullständig komponentindelning
✓ Ekonomisk sammanställning och avsättningsberäkning
✓ Planima och Excel för er egen uppföljning
✓ Leverans inom 7–14 dagar
